L.D. Faber Bedrijfsmakelaardij
Telefoon: 058-2151500
E-mail:
Op steenworp afstand van de A7 en de Waldwei ligt deze nieuwe bedrijfshal van ca. 850 m2 (34.35 * 24.75 m1). Het pand is geschikt voor opslag. Het gehuurde maakt deel uit van het bedrijfsgebouw aan de Kelvinlaan 5A te Drachten. Aan de voorzijde is gevestigd kantoor Van Braak Accountants.
Kadastrale gegevens
Gemeente Drachten, sectie B, nummer 8522, gedeeltelijk.
Indeling/kerngegevens
Vrije hoogte onder de balk: ca. 535 cm
Hoogte onderkant dak: ca: 605 cm
Vrije overspanning: 24.75 cm
Wijze van oplevering
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, met de navolgende voorzieningen:
- gladde betonvloer (2.500 kg/m2);
- 2 overheaddeuren (h350 x b448), waarvan 1 elektrisch en de ander handbediend;
- Voorbereidingen voor de vloerverwarming zijn aanwezig in de betonvloer;
Aanvaarding
Per direct
Huurprijs
Het eerste jaar: ? 22.500,-- per jaar, exclusief BTW en eventuele servicekosten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting huur
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.
Servicekosten
Nader overeen te komen. Het betreft onder andere verbruik en vastrecht van de energiekosten.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden, inclusief BTW en eventuele servicekosten.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurovereenkomst
De onderhuurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging
L.D. Faber Bedrijfsmakelaardij
Stationsweg 16
Postbus 691
8901 BL LEEUWARDEN
Tel.: 058 ? 2 15 15 00
Fax: 058 ? 2 95 50 15
E-mail: bog@ldfaber.nl
Internet: www.ldfaber.nl
Van dit object is een plattegrond in PDF beschikbaar.
Om de brochure te openen heeft u Adobe Reader of Foxit Reader nodig. Indien een van deze programma's nog niet op uw computer geïnstalleerd is, dan kunt u het downloaden en installeren:
Vraag de brochure aan
