L.D. Faber Bedrijfsmakelaardij
Telefoon: 058-2151500
E-mail:
Deel verhuur bespreekbaar!
Op het industrieterrein De Haven ligt deze showroom met werkplaats, magazijn en kantoor. Het geheel staat op een kavel van 1.035 m² en is uitermate geschikt voor een autobedrijf met werkplaats.
Kadastrale gegevens
Gemeente Drachten, sectie A, nummer 8872, groot 1 ha en 35 ca.
Indeling
Ca. 2.000 m² showroom
Ca. 1.400 m² werkplaats
Ca. 350 m² magazijn
Ca. 300 m² kantoor/kantine
Totaal 4.050 m²
Wijze van oplevering
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, met onder andere de navolgende voorzieningen:
Showroom
- systeemplafond met verlichting
- heaters
- vloer, deels beton met tegels en tegels op zand
- toiletten
Werkplaats
- betonvloer
- verwarming
- overheaddeur
- verlichting
Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.
Huurprijs
? 39,50 per m² per jaar, exclusief BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2010=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.
Omzetbelasting huur
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat. Aan een niet BTW-plichtige huurder zal een BTW compensatie in rekening worden gebracht.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden, inclusief BTW en eventuele servicekosten.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Bijzonderheden
- ter overname: 12 autobruggen en afzuiginstallatie
- verhard buitenterrein
- geheel voorzien van hekwerk
- deelverhuur bepreekbaar
- eigenaar is, onder voorwaarden, bereid het object aan te passen
Voor nadere informatie en/of bezichtiging
L.D. Faber Bedrijfsmakelaardij
Klaas L.D. Faber RT
Stationsweg 16
Postbus 691
8901 BL LEEUWARDEN
Tel.: 058 ? 2 15 15 00
Fax: 058 ? 2 95 50 15
E-mail: bog@ldfaber.nl
Internet: www.ldfaber.nl
Van dit object is een plattegrond in PDF beschikbaar.
Om de brochure te openen heeft u Adobe Reader of Foxit Reader nodig. Indien een van deze programma's nog niet op uw computer geïnstalleerd is, dan kunt u het downloaden en installeren:
Vraag de brochure aan
