L.D. Faber Bedrijfsmakelaardij
Telefoon: 058-2151500
E-mail:
Deze bouwkavel voor een kantoorgebouw is gelegen op een perfecte zichtlocatie langs de A7 op bedrijventerrein De Marne te Bolsward, aan de af-, en oprit van de A7. De bouwkavel heeft een oppervlakte van circa 620 m² en is uitermate geschikt voor de realisatie van uw eigen kantoorgebouw(en) met eigen identiteit en herkenbaarheid. Daarnaast is er nog een 43/242 onverdeeld eigendom in kavel ten behoeve van parkeerterrein.
Om een idee te krijgen van de mogelijkheden is een schetsontwerp voor 4 geschakelde kantoorvilla?s van 450 tot 500 m² bvo beschikbaar. Verdere ontwikkeling op turn-key basis met eindgebruiker behoort tot de mogelijkheden.
Namens onze opdrachtgever nodigen wij u graag uit om deze kantoor ontwikkelingslocatie te bespreken.
Parkeren
Mogelijkheid tot parkeren op mandelige parkeerterrein.
Bereikbaarheid
Het perceel is uitstekend bereikbaar via de A7,en met openbaar vervoer.
Kadastrale gegevens
Gemeente Bolsward, sectie C, nummer 195, groot 6 are en 23 centiare alsmede een 43/242 onverdeeld aandeel in het reeds tot mandeligheid bestemde perceel. sectie B, nummer 196.
Koopsom
? 125.000,-- exclusief BTW
Huurprijs
Nader overeen te komen, e.e.a. afhankelijk van het opleveringsniveau.
Richt huurprijs is ? 125,-- per m² per jaar, exclusief BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Tien jaar met telkens optieperiode van vijf jaar.
Omzetbelasting huur
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste zes maanden, inclusief BTW en eventuele servicekosten.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Van dit object is een plattegrond in PDF beschikbaar.
Vraag de brochure aan
