Te huur diverse bedrijfsruimten tegen scherpe huurcondities
L.D. Faber Makelaardij Leeuwarden,
telefoon: 058-2151500
E-mail:
Te huur diverse bedrijfsruimten tegen scherpe huurcondities
Op het bedrijventerrein De Haven in Drachten bieden wij namens onze opdrachtgever diverse opslagruimtes aan. De ruimtes zijn flexibel te gebruiken.
Kadastrale gegevens
Gemeente Drachten, sectie A, nummer 8864, deels.
Indeling
Deel A: totaal ca. 255 m² opslagruimte welke is voorzien van twee dockshelters (210 * 210 cm), verlichting, gladde betonvloer, hoogte 2,80 en 4,20 m1.
Deel B: totaal 310 m², bestaande uit ca. 47 m² kantoor met archief en toiletvoorziening. Bedrijfshal van ca. 265 m² welke is voorzien van overheaddeur (B 400 / H 450 cm), stelconplaten, verlichting, hoogte ca. 5.65 m.
Deel C: totaal 1.040 m², overheaddeur (B 400 / H. 450 cm), hoogte ca. 5.65 m bestaande uit: ca. 740 m² opslagruimte met stellingen, betonvloer, twee niet-geïsoleerde opslagruimtes à 200 m² welke zijn voorzien van direct gestookte gasheaters.
VERHUURD: Deel D ca. 625 m² opslagruimte, hoogte ca. 4.38 m onder de balk, (gedeelde) overheaddeur (B 800 / H 450 cm), stelconplaten.
Aanvaarding
Per direct.
Huurprijs
Bij deelverhuur € 35,- per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Bij verhuur in totaal € 25,- per jaar exclusief BTW en servicekosten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting huur
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat. Aan een niet BTW-plichtige huurder zal een BTW compensatie in rekening worden gebracht.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden, inclusief BTW en eventuele servicekosten.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Om de brochure te openen heeft u Adobe Reader of Foxit Reader nodig. Indien een van deze programma's nog niet op uw computer geïnstalleerd is, dan kunt u het downloaden en installeren:
Vraag de brochure aan
