L.D. Faber Makelaardij Leeuwarden,
telefoon: 058-2151500
E-mail:
Aan de Houtkolk 3/5 te Dokkum bieden een bedrijfshal aan met een grootte van 845 m². Het ruime, af te sluiten buitenterrein heeft een grootte van ca. 948 m². Het pand zal worden voorzien van nieuwe gevelbeplating, waardoor het een representatieve uitstraling krijgt.
Kadastrale gegevens
Het totale gebouw staat op de volgende kadastrale percelen gemeente Dokkum, sectie B, nummers 684, 687, 688, 1608, 1609. Hiervan wordt een deel verhuurd (zie bijgevoegde tekening).
Wijze van oplevering
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, met de navolgende voorzieningen:
- meterkast
- nieuwe gevelbeplating
- overheaddeur
- verhard buitenterrein met hekwerk
Aanvaarding
In overleg
Huurprijs
€ 30.000,- per jaar, exclusief BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.
Omzetbelasting huur
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat. Aan een niet BTW-plichtige huurder zal een BTW compensatie in rekening worden gebracht.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden, inclusief BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Om de brochure te openen heeft u Adobe Reader of Foxit Reader nodig. Indien een van deze programma's nog niet op uw computer geïnstalleerd is, dan kunt u het downloaden en installeren:
Vraag de brochure aan
