Representatief bedrijfspand met kantoor
L.D. Faber Makelaardij Leeuwarden,
telefoon: 058-2151500
E-mail:
Representatief bedrijfspand met kantoor
Op industrieterrein De Haven in Drachten ligt dit mooie vrijstaande bedrijfspand bestaande uit een bedrijfshal van ca. 480 m² (300 m² en 180 m²) met twee kantoorvertrekken op de begane grond. De kantoorvertrekken op de verdieping zijn verhuurd. Het is gebouwd in 2005/2006 en heeft een representatieve uitstraling. In de directe omgeving zijn verschillende productie- en dienstverlenende bedrijven gevestigd.
Deelverhuur is bespreekbaar!
Kadastrale gegevens
Bedrijfspand: Gemeente Drachten, sectie A, nummer 14325, deels groot 1313 m².
Grond: Gemeente Drachten, sectie A, nummer 14325, groot 700 m².
Indeling
A. Begane grond: gedeelde entree, hal, 2 kantoorvertrekken, kantine, gedeelde dames- en herentoilet, totaal ca. 100 m²
C. Bedrijfsruimte A: 15 m1 bij 20 m1 = 300 m²
D. Bedrijfsruimte B: 15 m1 bij 12 m1 = 180 m²
E. Grond: Aan de achterzijde ligt een onbebouwd perceel van ca. 700 m².
Wijze van oplevering
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, met de navolgende voorzieningen:
- cv kantoren;
- systeemplafond met verlichting in de kantoren;
- overheaddeuren;
- indirect gestookte heaters in de bedrijfshallen;
Aanvaarding
Per direct.
Koopprijs
nader over een te komen
Huurprijs (per jaar, exclusief BTW en servicekosten)
A. Kantoor begane grond: € 7.000,--
B. Kantoor verdieping: VERHUURD
C. Bedrijfshal voor: € 12.000,--
D. Bedrijfshal achter: € 7.200,--
E. Achterterrein: € 7.500,--
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting huur
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat. Aan een niet BTW-plichtige huurder zal een BTW compensatie in rekening worden gebracht.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden, inclusief BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Om de brochure te openen heeft u Adobe Reader of Foxit Reader nodig. Indien een van deze programma's nog niet op uw computer geïnstalleerd is, dan kunt u het downloaden en installeren:
Vraag de brochure aan
