Nette bedrijfsruimte op de industrieterrein de Haven van ca. 400 m²
L.D. Faber Makelaardij Leeuwarden,
telefoon: 058-2151500
E-mail:
Nette bedrijfsruimte op de industrieterrein de Haven van ca. 400 m²
Op industrieterrein De Haven in Drachten bieden wij een keurige vrijstaande bedrijfshal aan. De bedrijfshal heeft een grootte van 400 m². De kantoorruimte en showroom zijn verhuurd.
Kadastrale gegevens
Gemeente Drachten, sectie A, nummer 12515, groot 1.504 m².
Indeling
Ca. 400 m² met een natte groep (1 toilet, douche, urinoir, en cv/werkkast).
Wijze van oplevering
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, met de navolgende voorzieningen:
- verlichting;
- lichtkoepel
- krachtstroom;
- handbediende overheaddeur;
- 1 loopdeur
- 1 nooduitgang
- verwarming d.m.v. indirect gestookte heaters
- betonvloer
Algemeen:
- meterkast met nutsvoorzieningen (deze wordt gedeeld met de huurder van het kantoor.
Bestemming
Volgens de gemeente Smallingerland luidt het bestemmingsplan: “Industrieterrein De haven, 4e herziening”. De bestemming luidt: industriële bedrijven met bijbehorende erven (BI)
Aanvaarding
Per direct.
Koopprijs
Op aanvraag (kosten koper, exclusief BTW).
Omzetbelasting koop
Koper dient bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.
Huurprijs
€ 12.000,- per jaar excl. BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting huur
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde 'opteringsverklaring' zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat. Aan een niet BTW-plichtige huurder zal een BTW compensatie in rekening worden gebracht.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden, inclusief BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Om de brochure te openen heeft u Adobe Reader of Foxit Reader nodig. Indien een van deze programma's nog niet op uw computer geïnstalleerd is, dan kunt u het downloaden en installeren:
Vraag de brochure aan
